Praha 13 - Velká Ohrada
Autoři: Ing. arch. Ivan Hořejší, Alexandr Kroha, Ing. arch. Jan Hořejší
Spoluautor: Ing. arch. Vít Solnař
(Participace na návrhu stavby, dokumentaci pro územní řízení a vizulaizace)
2002 architektonická studie
2006 projekt
Dvojče je navrženo do rozvojové lokality na rozmezí sídliště Velká Ohrada a zástavby rodinných domů,
nedaleko Prokopského a Dalejského údolí. Zadáním investora bylo navrhnout bytový dům s živým
parterem, který se svým celkovým pojetím – objemem, materiály a barevností – stane kontrastem
k okolním typovým panelovým domům.
Hmota domu – především jeho proporce, měřítko a výška ve vztahu k okolní zástavbě – byly klíčovými
hledisky při návrhu. Dvojče výškově reaguje na původní nerealizovanou koncepci Jihozápadního města,
která oproti současné podobě počítala s mnohem větší výškovou pestrostí. Zatímco soubor Lužiny měl
mít přibližně osmipodlažní bloky a směrem k centrálnímu parku pak věžové domy až s 18 podlažími,
Velká Ohrada měla být nižší. Tato různorodost se při výstavbě vytratila.
Prostřednictvím Dvojčete jsme se pokusili tuto myšlenku oživit. Dům navazuje na obecně velké
měřítko zdejší periferie. Má ambice stát se novou dominantou při příjezdu na Velkou Ohradu
a v panoramatu Prahy 13 se se svými 19 nadzemními podlažími uplatnit jako výrazný orientační
bod vedle podobně vysokých objektů na Slunečním náměstí nebo v okolí stanice metra Nové Butovice.
Kompozice dvou věží představující osově symetrické kruhové výseče, které mají společnou
obdélníkovou podnož, byla zvolena nejen pro svou jasnou čitelnost a charakteristický motiv
elegantní zaoblené fasády, ale také jako nejvhodnější ze všech objemových variant s ohledem
na optimální poměr počtu bytů na patře, jejich oslunění a vzájemné polohy, kdy je z oken všech
bytů zajištěn výhled. Hmotové řešení je podpořeno barevností fasád, kdy je „vnější“ tvořena
šedým plechem, a „vnitřní“ červeným keramickým obkladem.
Provozně je dům rozčleněn na dvě samostatně přístupné bytové části – věže – doplněné o dvou,
resp. třípodlažní podnož s křížovou pasáží s obchody, službami, restaurací a wellness centrem,
které využívá zelenou střechu. Pasáž navazuje na hlavní pěší trasu od lávky přes Jeremiášovu
ulici na sídliště. V podzemí se nachází tři patra garáží pro obyvatele domu i pro zaměstnance
a návštěvníky wellness centra.
Většina bytů je dvoupokojových, záměrem bylo nabídnout několik možností dispozičního řešení
lišících se velikostí jednotlivých místností i teras. Byty orientované do vnitřní fasády jsou
jednopokojové.
Na východní straně směrem k rodinným domům navazuje na dům park, který je s pasáží propojen
lávkou přes obslužnou komunikaci, u které se v budoucnu počítá s prodloužením severním směrem
v souvislosti s dalším rozvojem lokality.
Dům byl po změně investora realizován v roce 2010 v pozměněné podobě, na níž se již Architektonický
ateliér 2H s.r.o. a ateliér 3AS s.r.o. nepodíleli.